5月23日，广州应用科技学院法政学院民商法省级重点学科研究中心两位主任——葛书环教授和廖原菲老师，应邀前往广州市保值房地产代理公司开展主题为“房地产中介法律制度”的讲座，进行法律咨询并与该企业签订了实习基地合作协议。广应科法政学院民商法重点学科研究中心，为加强学科建设，推动房地产课程教研室项目进程，服务地方经济，拓宽学生的实习和就业渠道，根据对《民法典》的学习和研究，开展了多场大型法治宣传活动，如送民法典进社区、以案说法、举办村居法律明白人法律培训班等，受到了社会广泛好评。
廖原菲老师首先从房地产中介服务机构的概念、设立与程序展开讲述，指出，在实践中房地产经纪机构往往还承担着咨询、估价等服务职能。在房地产企业设立方面，特别强调需要有专业人员这一条件。因此，中介服务人员也需要获得相应的资格证书，具备一定的法律素养才能更好地开展业务。
接着，廖原菲老师着眼于中介服务的业务规范，解析《民法典》的重点法条，分别从房产中介赚取差价、资金托管、恶意“跳单”、擅自改变房屋结构四个案例进行讲解，进而提高企业员工的风险防范意识和纠纷解决能力。
葛书环教授则从中介服务的行业发展情况、中介服务人员的角色定位，还有中介服务人员的日常工作注意事项等方面分享了自己的感悟，和企业员工进行了深入交流。面对中介服务人员发朋友圈随意作承诺引起的矛盾纠纷、中介服务费索要困难、首付低于三成的合同效力等难题，葛书环教授给出了非常好的法律建议和解决办法。
企业员工深受启发和鼓舞，并对廖原菲老师细致周到的讲解、葛书环教授真诚热情的分享和解答表示深深的感谢。
广州市保值房地产代理公司的董事长单冠鹏表示，非常开心和广州应用科技学院法政学院合作，此前该公司也在我校开展过招聘活动，也愿意吸收一些优秀的毕业生在企业工作。
相信通过此次合作平台的搭建，能助力培养应用型人才，扩大房地产课程教研室的地区影响力，为学科建设与学院发展贡献应有的力量。
通讯员：廖原菲
